Понятие и общие условия договора

Гражданско-правовой договор – одна из самых распространенных сделок, совершаемых гражданами и юридическими лицами. В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Основное отличие гражданско-правового договора от односторонних сделок – наличие двух и более лиц в обязательстве. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не установлено правилами ГК РФ об отдельных видах договоров. К многосторонним договорам применяются общие положения о договорах, если это не противоречит их многостороннему характеру.

Основной принцип договора – это свобода договора (ст. 421 ГК РФ), т.е. граждане и юридические лица свободны в заключении договора, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, а также договор, содержащий элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Стороны свободны в выборе условий договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Законность договора (ст. 422 ГК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий иные правила по сравнению с действовавшими при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда закон распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Возмездность договора (ст. 423 ГК РФ).

Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания и существа договора не вытекает иное.

Возмездный договор – договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей.

Безвозмездный договор – договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения с нее платы или иного встречного предоставления.

Одним из важнейших условий договора является его цена. Под ценой договора следует понимать денежную оценку общей стоимости продукции, товаров, работ или услуг, исполнения иных возмездных обязательств в пользу одной из сторон договора или в пользу каждой из сторон (например, при бартерных обязательствах).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые уполномоченными государственными органами.

Изменение цены договора после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Действие договора (ст. 425 ГК РФ).

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Договор действует до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора:

- не влечет прекращения договорных обязательств, кроме случаев прямого указания на это в законе или в договоре;

- не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Способы толкования договора судом (ст. 431 ГК РФ):

- выяснение буквального значения содержащихся в договоре слов и выражений;

- выяснение действительной общей воли сторон с учетом цели договора (если применение первого способа не позволило определить содержание договора).

При заключении договора необходимо понимать, что одной из важнейших стадий договорной работы является согласование условий будущего договора, осуществляемое в процессе переговоров. Переговоры далеко не всегда проводятся в форме совещания или иного непосредственного контакта, но в любом случае они обычно проходят, как минимум, две стадии. Содержание первой стадии, именуемой офертой, составляет предложение заключить договор. Лицо, обращающееся с таким предложением, называется оферентом. Вторая стадия (акцепт оферты) заключается в принятии предложения оферента. Лицо, совершающее акцепт, называется акцептантом.

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в форме, предусмотренной законодательством для соответствующего вида договоров. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые прямо названы в законодательстве как существенные или необходимы для данного вида договоров, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.